Nuestra historia

Después de años de búsqueda, investigación y manejo de hoteles con grandes fondos de inversión, hemos elaborado el perfecto vehículo para que inversores acreditados se nos unan.

$1 Millón en activos

45 Hoteles
Operados en los E.E.U.U.

4500 Empleados para proveer el mejor servicio hospitalario

20 años
de experiencia

Nuestro Modelo

Nosotros compramos hoteles con nuestro propio capital. Y usted está invitado como co-inversor con flujos de efectivos seguros en activos hoteleros según nuestras bases de costos.

PASO 1
Nosotros compramos activos hoteleros con nuestro propio capital.

PASO 3
Ofrecemos oportunidades de co- inversor con un precio mínimo de US$100,000.

PASO 2
Nuestro equipo asume el control operacional de los hoteles.

PASO 4
Dividendos mínimos estimados 10% anuales pagaderos trimestralmente.

Nosotros compramos hoteles con nuestro propio capital. Y usted está invitado como co-inversor con flujos de efectivos seguros en activos hoteleros según nuestras bases de costos.

PASO 1
Nosotros compramos activos hoteleros con nuestro propio capital.

PASO 2
Nuestro equipo asume el control operacional de los hoteles.

PASO 3
Ofrecemos oportunidades de co- inversor con un precio mínimo de US$100,000.

PASO 4
Dividendos mínimos estimados 10% anuales pagaderos trimestralmente.

Nuestros Hoteles

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Nuestro Compromiso

Entregamos las inversiones más seguras y rentables de la industria de la hospitalidad. Nosotros sacamos la especulación de la ecuación y optimizamos la rentabilidad a través de una gestión eficiente de activos y operaciones.

  • Dividendos mínimos de 8% desde el primer día
  • Pago trimestralmente
  • TIR proyectada a más del 15%
  • Inversiones mínimas de US$ 100,000
  • Ofertas de grado institucional
  • Marcas líderes del mercado
  • Gran historial de operaciones
  • Flujo de caja solido
  • La mejor Gestión hotelera
  • Servicio de gestión de activos para inversores
  • Interfaz de relaciones directas con inversores
  • Seguimiento, gestión de documentos y distribuciones en línea
  • Parámetros de inversión rígidos
  • Usted elige el hotel de su preferencia
  • Personaliza tu propia cartera de hoteles
  • Ofrecemos más de 5 oportunidades por año

Hilton Tampa

Fecha de Compra: Diciembre 2012

Fecha de Venta: Mayo 2016

Precio de Compra: US$63 millones

Valor de Venta: US$101.5 millones

Costo Total: US$81.9 millones

Tasa de Capital de Venta: 8.55%

Contribución de Inversores: US$21.6 millones

TIR para Inversionista: 29.0%

Valor del Préstamo: US$60.3 millones

Equidad Múltiplo: 2.23x

Doubletree Columbus

Fecha de Compra: Noviembre 2012

Fecha de Venta: Augosto 2016

Precio de Compra: US$8 millones

Valor de Venta: US$19 millones

Costo Total: US$15.7 millones

Tasa de Capital de Venta: 8.6%

Contribución de Inversores: US$6.2 millones

TIR para Inversionista: 39.2%

Valor del Préstamo: US$9.5 millones

Equidad Múltiplo: 3.38x

Sheraton Houston

Fecha de Compra: Septiembre 2012

Fecha de Venta: Febrero 2016

Precio de Compra: US$35 millones

Valor de Venta: US$70 millones

Costo Total: US$47.9 millones

Tasa de Capital de Venta: 8.96%

Contribución de Inversores: US$19.9 millones

TIR para Inversionista: 30.1%

Valor del Préstamo: US$28 millones

Equidad Múltiplo: 2.17x

Doubletree Raleigh Durham

Fecha de Compra: Mayo 2012

Fecha de Venta: Mayo 2015

Precio de Compra: US$16.5 millones

Valor de Venta: US$33 millones

Costo Total: US$26.7 millones

Tasa de Capital de Venta: 7.8%

Contribución de Inversores: US$15.1 millones

TIR para Inversionista: 22.05%

Valor del Préstamo: US$11.6 millones

Equidad Múltiplo: 1.73x

Doubletree Wilmington

Fecha de Compra: Septiembre 2011

Fecha de Venta: Marzo 2014

Precio de Compra: US$12 millones

Valor de Venta: US$23.525 millones

Costo Total: US$18.2 millones

Tasa de Capital de Venta: 7.65%

Contribución de Inversores: US$6.1 millones

TIR para Inversionista: 36.4%

Valor del Préstamo: US$12.08 millones

Equidad Múltiplo: 4.07x

Crowne Plaza Denver

Fecha de Compra: June 2006

Valor del Préstamo: US$32.75 millones

Precio de Compra: US$34.5 millones

Fecha de Venta: May 2015

Número de Habitaciones: 364

Valor de Venta: US$77.25 millones

Costo Total: US$44.44 millones

Tasa de Capital de Venta: 9.6%

Contribución de Inversores: US$11.69 millones

TIR para Inversionista: 17.7%

Hyatt Summerfield Suites Portfolio

Fecha de compra: Marzo 2006

Valor del Préstamo: US$67.1 millones

Costo Total: US$81.3 millones

Fecha de Venta: Julio 2008

Costo: US$95,843

Valor de Venta: US$109 millones

Number of Rooms: 848

Tasa de Capital de Venta: 4.6%

Contribución de Inversores: US$14.2 millones

TIR para Inversionista: 58.3%

Doubletree Hotel Houston Airport

Fecha de Compra: Noviembre 2005

Valor del Préstamo: US$20.1 millones

Precio de Compra: US$22 millones

Fecha de Venta: Julio 2008

Number of Rooms: 313

Valor de Venta: US$42 millones

Costo Total: US$29.2 millones

Tasa de Capital de Venta: 9.4%

Contribución de Inversores: US$9.1 millones

TIR para Inversionista: 52.0%

Courtyard Richmond Airport

Fecha de Compra: Mayo 2005

Valor del Préstamo: US$7.16 millones

Precio de Compra: US$12.2 millones

Fecha de Venta: Diciembre 2007

Number of Rooms: 142

Valor de Venta: US$19.1 millones

Costo Total: US$12.94 millones

Tasa de Capital de venta: 8.3%

Contribución de Inversores: US$5.78 millones

TIR para Inversionista: 26.6%

Sheraton Tampa Riverwalk

Fecha de Compra: Diciembre 2004

Valor del Préstamo: US$20.7 millones

Precio de Compra: US$20.5 millones

Fecha de Venta: September 2007

Número de Habitaciones: 277

Valor de Venta: US$45.6 millones

Costo Total: US$30.7 millones

Tasa de Capital de Venta: 7.0%

Contribución de Inversores: US$10 millones

TIR para Inversionista: 41.6%

Hampton Inn & Suites Miami Doral

Fecha de Compra: Marzo 2000

Valor del Préstamo: US$6.25 millones

Costo de Desarrollo: US$9.2 millones

Fecha de Venta: May 2006

Número de Habitaciones: 121

Valor de Venta: US$14.5 millones

Costo: US$76,000

Tasa de Capital de Venta: 9.1%

Contribución de Inversores: US$2.95 millones

TIR para Inversionista: 22.8%

Double Tree Raleigh-Durham Airport

Total acquisition cost:
US$26,700,000

Purchase date:
May 2012

Selling price:
US$33,000,000

Selling date:
May 2015

Net IRR for investors:
22.1%

Hampton Inn and Suites Doral

Development cost:
US$9,200,000

Purchase date:
March 2000

Selling price:
US$14,500,000

Selling date:
May 2006

Net IRR for investors:
22.8%

Courtyard Richmond Airport

Total acquisition cost:
US$12,940,000

Purchase date:
May 2005

Selling price:
US$19,100,000

Selling date:
December 2007

Net IRR for investors:
26.6%

Sheraton Tampa Riverwalk

Total acquisition cost:
US$30,700,000

Purchase date:
December 2004

Selling price:
US$45.600.000

Selling date:
September 2007

Net IRR for investors:
41.6%

© 2016 Driftwood Acquisitions and Development, LP